1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市浦和区
68.5万円/㎡
前年比+19.7%
東急ドエル・アルス浦和針ケ谷
埼玉県さいたま市浦和区針ケ谷一丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 64.76㎡の場合
相場
4,597万円
71.0万円/㎡
2,865
4,020
5,174
6,329
AI査定結果
推定相場価格
4,597万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,020万円〜5,174万円
62.1万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月1日
東急ドエル・アルス浦和針ケ谷
3,880万円（59.9万円/㎡）/ 3階 / 64.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,880万円 | 59.9万円 | 3階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,280万円 | 49.8万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,790万円 | 43.1万円 | 3階 | 64.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 52.8万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 54.3万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,780万円 | 57.4万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,780万円 | 49.2万円 | 3階 | 56.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 2,980万円 | 52.7万円 | 3階 | 56.53㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 3,890万円 | 59.0万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 3,980万円 | 60.4万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 51.7万円 | 7階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 3,780万円 | 53.1万円 | 7階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,980万円 | 55.9万円 | 7階 | 71.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 東急ドエル・アルス浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷一丁目 | 与野駅11分 | 3,880万円 | 59.9万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,090万円 | 73.7万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション浦和西高前 さいたま市浦和区上木崎七丁目 | 与野駅18分 | 3,290万円 | 48.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/08 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 3,850万円 | 54.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/16 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 3,780万円 | 57.7万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 3,600万円 | 47.6万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市浦和区では19.7%上昇しています。
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